よくある質問
ゴルフ会員権に関しての質問
- 入会金や名義書換料や仲介手数料って何のお金で誰に払うの？
- 項目毎に違いますので、以下をご確認下さい。
- ・会員権価格 → 当社へお支払い（会員権そのものの入手代金です）
- ・仲介手数料 → 当社へお支払い（当社へお支払い頂く手数料です）
- ・名義書換料 → ゴルフ場へお支払い（旧名義人から名義を書き換えるための手数料です）
- ・年 会 費 → ゴルフ場へお支払い ※売買の際に弊社が調整し、頂く場合もございます。
- ・入 会 金 → ゴルフ場へお支払い
- おすすめのコースはありますか？またコースを選ぶ基準はありますか？
- 特定のコースをお勧めはしておりませんが、以下の基準でコースを選ぶ方が多いです。
- ・家から近いコース（アクセスの良いコース）
- ・日曜日にメンバータイム（優先予約時間）を設けているコース
- ・友人や知人のメンバーが多いコース
- ・知名度の高いコース（トーナメント開催コース等）
- ・年会費無料のコース
- 額面金額や株数で会員資格に違いはありますか？
- メンバーとして在籍している期間での違いはありません。
但し、将来的にゴルフ場へ預託金償還※1する際は証券の額面に応じた金額となります。
市場で売買する際では、額面金額や株数によって売買時の会員権価格が増減致します。
※1‥預託金償還とは預託金制のゴルフ場において、会員証券の額面金額の返還を請求する権利のことです。 - 会員権を買ってすぐに売却することは可能ですか？
- 可能です。ですが再入会を制限していたり、条件をつけているコースもありますのでご注意下さい。
また、購入後そのままご売却する際にも仲介手数料は別途必要となります。予めご了承下さい。
会員権売買に関しての質問
- 会員権を購入するときはどんな手続が必要ですか？
- まずはお電話かメールにて当社へお申込下さい。その後、当社スタッフが物件をお探しさせて頂きます。
物件が見つかりましたら、お客様へご購入金額のご提示と必要書類のご説明を致します。
金額にご納得頂けましたら、売り手様より証券を仕入れ、お客様とのお取引をさせて頂きます。 - 会員権を購入するときはどのくらいの費用がかかりますか？
- コースによって金額は違いますが、一般的には以下の通りとなっております。
- ・名義変更の場合‥会員権代金+仲介手数料+名義書換料+年会費（入会月からの月割負担）
- ・新規募集の場合‥入会金+保証金+年会費
- 会員権を譲渡するときはどんな手続が必要ですか？
- まずはお電話かメールにて当社へお申込下さい。その後、当社スタッフが購入者様をお探し致します。
購入者様が見つかりましたら、お客様へご売却金額のご提示と必要書類のご説明を致します。
金額にご納得いただけましたら、必要書類をご準備頂き当社とのお取引となります。 - 年会費を滞納していますが売却できますか？
- できません。【年会費の滞納がないこと】が名義書換の条件となっております。
当社とのお取引までにゴルフ場へお支払い頂くか、当社とのご決済代金から相殺させて頂きます。
※コースや滞納金額によっては、反対に差額を頂戴するケースもございます。予めご了承下さい。
ゴルフ場･入会後に関しての質問
- ゴルフ場が倒産した場合はどうなりますか？
- 過去に倒産したコースの80％以上は民事再生法という倒産方法であり、会員としての権利は引き続き保証されているケースがほとんどです。しかしながら、預託金債権の90％以上カットとなっているケースが大半を占めております（一時的に売買・名義書換が停止になり、その後再開されます）。
また、破産となった場合は、会員には何も残らないのが一般的ですが、次にそのゴルフ場を買収した会社に追加で費用を支払えばメンバーとして残れるケースもあります。 - コースに知り合いがいませんが入会後馴染んでいけますか？
- ゴルフ場主催のコンペ等に積極的に参加してみてはいかがでしょうか。
同じように一人で入会された方を始め、そのクラブに慣れ親しんだベテランの方までたくさんのメンバーさんが参加されています。
同じコースのメンバー同士で交流し、ゴルファー同士の輪を広げていくことをお勧め致します。
相場に関しての質問
- 相場表にある「御相談」とはどういう事ですか？
- ゴルフ場の預託金・株券の種類が多く、一定の金額がつけられなかったり、募集終了後に売買が少なく、
相場がつけにくい場合などに「御相談」として表記しております。
直近の売買事例等を元に金額をお伝えしますので、詳しくは当社までお問い合わせ下さい。 - 名義書換料に（ ）がついているものがありあますが、何か違いがありますか？
- コースによっては名義書換料が半額や無料になっているケースがございます。
【例】50（25）の場合‥通常の名義書換料は50万円、但し一部25万円の証券もある。
ご売却の際に、お手持ちの証券がどちらであるか判別がつかない時は当社までお尋ね下さい。
税金・相続に関しての質問
- 会員権の取得代金やプレー代金は経費になりますか？
- 経費になるものとそうでないものがあります。以下をご確認下さい。
- ・会員権代金 → 資 産（法人が個人会員権を購入した場合は資産）
- ・名義書換料 → 資 産（すでに所有している会員権を別の名義に変更する場合は交際費）※記名者変更
- ・仲介手数料 → 資 産
- ・年 会 費 → 交際費（ロッカー代含む）
- ・プレー代 → 交際費
- 相続で譲り受けましたが、使用しないので売却したいです。どうすればよいですか？
- 相続された会員権を売却する場合、ご準備頂く書類が多くなります。
また、会員証件の原本の確認等で判断がつかないケースもあるかと思いますので、まずは一度当社まで御相談下さい。
ご準備頂く書類の説明から、ゴルフ場への申請手続きまで丁寧にフォロー致します。 - 売却時にかかる税金について
- ゴルフ会員権は資産としてみなされますので、売却すると所得税が発生する事があります。
売却による損得で必要な手続きが異なるので注意して下さい。売却で利益が出た場合 → 確定申告による納税義務が発生します。■譲渡所得の計算方法
売却で損失が出た場合 → 所得税が減税および還付される事があります。
※平成26年4月1日以降、損益通算は廃止となりました。
売却した会員権の保有期間により、譲渡所得の算出方法が異なってきます。[長期譲渡]‥保有期間が5年を超える場合
譲渡所得＝（売却価格-購入費用-譲渡経費-特別控除[50万円]）÷2
[短期譲渡] ‥保有期間が5年以内の場合
譲渡所得＝ 売却価格-購入費用-譲渡経費-特別控除[50万円]
※法人の場合は、譲渡損益を通常の営業損益に加えて処理することになります。
